TERRENO EDIFICABILE 990MQ ZONA PRODUTTIVA

Descrizione

Tre appezzamenti di terreno edificabile in zona produttiva per complessivi 990 mq, pianeggianti e liberi. Destinazione produttiva-industriale secondo il PGT vigente del Comune di Ballabio (LC).

I terreni si trovano in Comune di Ballabio (LC), in zona produttiva nei pressi della Via Provinciale. Sono composti da tre appezzamenti catastali contigui (mappali 3587, 3758 e 3759, foglio 9, sezione Ballabio Superiore) per una superficie complessiva di circa 990 mq. L'area è pianeggiante, a prato, inserita in un contesto con fabbricati produttivi, parcheggi e principali opere di urbanizzazione. Il PGT vigente classifica i terreni come Ambito di Trasformazione settore s8 ("Prati di Cabratec"), a destinazione produttiva D2. I parametri urbanistici prevedono un indice di 0,50 mc/mq, rapporto di copertura massima del 30% e altezza massima di 8 m. Alla data della perizia i terreni risultano liberi da contratti di affitto o altri diritti reali.