TERRENO EDIFICABILE 13.290MQ CON PAC

Descrizione

Terreno inedificato di 13.290 mq pianeggiante, parzialmente edificabile (62,57% in zona C.1 residenziale) con PAC approvato per 6.000 mc residenziali. Accessibile da via Giovanni Minzoni, tra le frazioni di Villotta e Castello di Aviano, con vista sul Piancavallo.

Il terreno si trova tra le frazioni di Villotta e Castello di Aviano, in area pedemontana pianeggiante denominata 'Piazzali', accessibile dalla via Giovanni Minzoni. Ha una superficie di 13.290 mq, forma irregolare a L, ed è attualmente incolto e sfalciato. Secondo il piano regolatore, ricade per il 62,57% in zona residenziale di nuovo impianto (C.1), per il 25,58% in zona agricolo-paesaggistica, per il 7,57% in zona verde di riserva e per il restante in viabilità e verde interno. È presente un Piano Attuativo Comunale (PAC 'lottizzazione 11MM') approvato nel maggio 2022 che prevede 4 lotti edificabili per complessivi 6.000 mc residenziali, con viabilità interna, parcheggi e verde pubblico. La convenzione con il Comune non è ancora stata sottoscritta. Il terreno gode di vista panoramica verso nord sulle pendici del Piancavallo.