AZIENDA AGRICOLA CON STALLA E CASA RURALE

Descrizione

Complesso rurale con stalla, fienile e ricovero vitelli (copertura 339mq, area recintata 424mq) e casa su piano terra con veranda coperta di circa 88mq, soggiorno-cucina, due camere e bagno (circa 94mq). Giardino piantumato.

Il lotto comprende due beni distinti in zona rurale ad Arzachena (Loc. Macciunitta). Il primo è un complesso di fabbricati rurali (stalla, fienile, ricovero vitelli) realizzato nel 2002 con strutture in cemento armato e copertura in fibrocemento ecologico: superficie coperta circa 339mq e area recintata circa 424mq. Privo di impianti elettrico e idrico. Il secondo è una casa su piano terra di origine anteriore al 1967, trasformata da stalla in residenza: vi si accede da una veranda coperta di circa 88mq con copertura in legno e pavimentazione in granito bocciardato; l'interno comprende soggiorno-cucina, due camere da letto e un bagno per circa 94mq, con altezze di 2,70-3,00mt, pavimenti in gres e infissi in PVC. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono attualmente condivisi con la proprietà confinante e necessitano di rifacimento. L'accesso ai beni avviene attraverso terreni di terzi, rendendo necessaria la stipula di una servitù di passaggio.