TETTOIA 62MQ CON AREA 695MQ E TERRENI 129MQ

Descrizione

Tettoia ad uso deposito di 62mq con area di pertinenza esclusiva a giardino di 695mq. Completano la proprietà due terreni: mappale 2609 di 44mq adibito a ingresso/piazzale e mappale 2610 di 85mq costituito da strada sterrata.

Tettoia ubicata all'interno di un'area di pertinenza esclusiva adibita a giardino, con accesso da via Don Minzoni nel Comune di Arcene. Il manufatto è realizzato con tecnica costruttiva tradizionale e presenta fondazione a platea in calcestruzzo, pareti perimetrali in blocchi di calcestruzzo intonacati, pilastri strutturali in legno e timpano rivestito in legno, copertura con struttura portante in legno e manto in tegole marsigliesi. La tettoia è priva di serramenti, la pavimentazione è in calcestruzzo ed è presente esclusivamente l'impianto elettrico.
L'area di pertinenza esclusiva risulta sistemata a giardino, con piantumazioni costituite da siepi e alberi ad alto fusto, ed è servita da un viale di accesso asfaltato. L'area ricade in zona urbanistica R2 con indice di edificabilità fondiaria pari a 0,50 mq/mq.
Completano la proprietà due terreni identificati al foglio 9: il mappale 2609 consiste in un'area di terreno finita in ghiaia adibita a ingresso/piazzale di 44mq a servizio della tettoia; il mappale 2610 di 85mq è costituito da una strada sterrata a fondo irregolare che svolge funzione di collegamento e accesso.
Presente ingiunzione di demolizione del 2004 per opere edilizie abusive, limitatamente alla porzione di tettoia non autorizzata. La tettoia è stata poi sanata con Concessione Edilizia in Sanatoria rilasciata il 05/12/1996.