TERRENI EDIFICABILI 1.805MQ

Descrizione

Due terreni edificabili confinanti di 1.375mq e 430mq in zona residenziale. Indice edificabilità 0,50 mq/mq, altezza massima 2 piani 7m. Fondi interclusi senza accesso diretto a via pubblica, necessaria costituzione servitù di passaggio. Area con tutela paesaggistica Parco Colli di Bergamo.

Lotto unico composto da due terreni edificabili confinanti in Almè. BENE 12: terreno seminativo di 1.375mq fg.9 part.4175. BENE 13: terreno seminativo di 430mq fg.9 part.4178 con fabbricato rurale di remota edificazione (roccolo). Entrambi i terreni ricadono in zona Tessuto Urbano Consolidato Residenziale a Bassa Densità con indice di edificabilità 0,50 mq/mq, rapporto di copertura 30%, altezza massima 2 piani H=7m. I terreni sono fondi interclusi senza accesso autonomo a via pubblica, necessaria costituzione di servitù di passaggio. Area soggetta a tutela paesaggistica Parco dei Colli di Bergamo. Sul BENE 13 presente manufatto precario da rimuovere a cura dell'aggiudicatario.