AREA EDIFICABILE 23.214MQ CON EX OSPEDALE

Descrizione

Area edificabile di 23.214mq in zona centrale con ex ospedale storico vincolato e fabbricato portineria. Edificio principale in stile neoclassico a pianta C su due piani fuori terra più seminterrato e sottotetto, superficie coperta 1.080mq. Piccolo fabbricato portineria-centrale termica di 90mq a un piano.

L'area è situata ai margini occidentali del centro storico, a circa 600 metri da Piazza Vittorio Veneto. Ospita l'ex struttura ospedaliera Sola Forni Gazzaniga, oggi dismessa e quasi completamente demolita. Il fabbricato principale vincolato, in stile neoclassico, presenta pianta a C su due piani fuori terra oltre seminterrato e sottotetto, con superficie coperta di 1.080mq e superficie lorda totale di 3.468mq. I prospetti presentano superfici a bugnato liscio, fasce marcapiano e cornicione su mensole. Il corpo centrale ha aperture ad arco con porticato d'ingresso al piano terra. L'edificio si trova in pessimo stato di conservazione, con facciata settentrionale danneggiata dalle demolizioni che richiede ripristino secondo indicazioni Soprintendenza. Presente piccolo fabbricato portineria-centrale termica di 90mq in pessime condizioni. Area classificata come ambito di riconversione urbana subordinato a piano attuativo. Piano attuativo approvato nel 2011 prevede recupero edificio storico e realizzazione nuovi edifici con funzioni residenziali, terziarie e turistico-alberghiere. Soggetto attuatore inadempiente agli obblighi convenzionali.